怎么做1名理性的购房者——合同纠纷

这种观念在老1辈人的群体中，十分普遍。因为买房1下子就花个几十上百万，对于经历过艰苦环境的人来说，都知道这是不容易的，所以在买房的态度上更谨慎，也更直接。1套房子就能住1辈子。但是现代楼市中，想在短时间内找到各方面都合适的房子比较困难，加上楼市变化多端，单1个房价就让人吃惊了。所以客观环境上并不允许1步到位。还有能够1步到位的房子，在房价上肯定也不便宜，对于买房人来说，经济压力也比较大，所以，可以先考虑1个小点的，随着经济状况的改善，再考虑改善住房也是不错的选择。 2、别人炒房，不要轻易跟着凑热闹 经济发展，让1部分人的手里都有闲钱，聪明的人都知道应该选择1个合适的投资方式，让钱生钱。身边的人说，买房啊，你看谁谁谁买了1套房子，涨了多少之类。自己1看楼市火爆，也慌忙入市。炒房团怎么赚钱的?集资入市，把房价炒起来，看准时间抓紧出手，最后让盲目入市的人成了“接盘侠”。当然并不是说投资房产是不对，只是投资是1件很专业的事，现在的楼市也并不是有钱就能赚的地步，你仍然需要认真学习必要的房产知识，了解买房政策等等。盲目入市，吃亏很有可能是你。 3、房产证写子女名字未必是为孩子好 1些家长喜欢把房子写在子女名下，认为反正也是留给下1辈的，这样以后还能省事。但是新的2套房认定标准出来后，这样的做法反而会给孩子未来的买房带来很多的不便，1旦被认定为2套房，不仅买房贷款更加严苛，万1将来征收房产税，2套房的税费肯定也是更加复杂。 4、以租养房却忽略成本问题 想要通过1套房子的房租偿还另1套房的贷款，但这并不是1个明智的投资理财方式。房产作为1种长期性的投资方式，出租房时1定要考虑到房屋空置率的问题，无论是12线，还是34线城市，都应该提前了解区域的租房市场，防止出现过长的“空档期”，让自己的还贷出现风险。 5、房价涨跌并不是买房的唯1评判标准 房价跌的时候坚信还会跌，迟迟不买，房价涨的时候就担心会1直涨个不停了，赶紧下手。面对这个问题，购房者主要应该找准自己的定位，我为什么要买房?我现在有能力买房吗?只要不是投资客，房价的起伏并不应该影响到你的买房打算。 所以说，作为1名理性的购房者，应该是认真了解过购房的知识和楼市的政策变化，在有计划有预算的情况下，根据自身的需求来买房，而不是人云亦云，看着大家都买就去凑热闹。